LANDHAUSVILLA PALMERAS

Cómpeta (Málaga) / Andalusien, Spanien

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// LANDHAUSVILLA PALMERAS

Villa Palmeras ist eine nach Süden ausgerichtete Landhausvilla in Top-Zustand mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Zufahrt erfolgt über ein grosses schmiedeeisernes Tor und gepflastertem Zugang zur Villa. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen großen Pool (9,3 x 4,5 m), Zentralheizung, Klimaanlagen, ein kleines Haus (separates Gebäude) das als Büro / Fitnessstudio genutzt wurde, einen offenen Wintergarten und große Sonnen- und überdachte Terrassen. Die Lage ist privat mit freiem Ausblick. Die Grösse der Immobilie beträgt ca. 225 m2 und Terrassen von ca. 245 m2. Das Grundstück ist ca. 2.640 m2 groß, eingezäunt und hat viele Palmen und andere Bäume und Pflanzen. Die Landhausvilla Palmeras liegt nur 5 Minuten vom malerischen andalusischen Ort Competa, ca. 14 km von der Mittelmeerküste der Costa del Sol und eine Autostunde vom internationalen Flughafen Malaga entfernt.

Das Wohn- Esszimmer verfügt über einen großen Marmorkamin, Klimaanlage, Zentral Heizung und große Fenster mit schönem Ausblick. Die voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsfläche enthält alle notwendigen Elektrogeräte, wie: Geschirrspüler, Waschmaschine, Kochfeld, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühl- / Gefrierschrank und Mikrowelle. Das Wohn- / Esszimmer hat eine grosse Terrassentür, die zum Patio-Bereich und zum offenen Wintergarten führt. Diese Villa verfügt über eine Zentralheizung, Klimaanlagen, hochwertige doppelt verglaste Fenster / Sicherheitsglas mit Fensterläden (importiert) und Hohlwanddämmung. Möbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Entlang der Landhausvilla befindet sich eine große Sonnenterrasse, weisse Balustrade, der Pool mit eigenem Terrassenbereich, zwei Nebengebäude für das Poolpumpensystem und das andere Nebengebäude beherbergt die Zentralheizung. Es gibt noch eine Morgenterrasse, auf der Sie Ihr Frühstück genießen können, einen offenen Wintergarten mit angrenzendem Patio-Bereich. Der offene Wintergarten (Konservatorium) ist ein separater Bau, der ursprünglich als Gästeunterkunft gedacht war. Strom-, Wasser- und Klärgruben Anschlüsse sind vorhanden. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und hat Palmen und verschiedene andere Bäume und Pflanzen.

Hinweis: Das kleine freistehende Gebäude (Büro / Fitnessstudio) und der freistehende Wintergarten können problemlos in 2 separate Gästeunterkünfte ausgebaut werden. Leitungswasser-, Strom- und Klärgruben Anschlüsse sind jeweils vorhanden.

INNENBEREICH

Der Innenbereich der Villa verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit Marmorkamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine große Einbauküche, ...

  • 3 SZ (1 En-Suite), 2 Bäder
  • 1 SZ En-Suite mit Jacuzzi-Badewanne
  • Einbauküche mit allen Elekrogeräten
  • Klimaanlage in allen Zimmern
  • Zentralheizung
  • Doppelt verglaste Fenster mit Fensterläden
  • Marmorkamin im Wohn- Esszimmer
  • Satelliten-TV Anschluss
  • Teilmöbliert

AUSSENBEREICH

Der Aussenbereich verfügt über einen großen Pool mit Dusche (warm/kalt), ein separates Gebäude, einen offenen Wintergarten, Sonnen- und Pergola Terrassen ...

  • Pool mit Dusche (warm/kalt)
  • Separate Building (Guest-House/Office)
  • Offener Wintergarten (Conservatory)
  • Gebäude für Zentralheizung und Pool Pumpensystem
  • Doppelt isolierte Hauswände
  • Verschiedene Sonnen- und Pergola-Terrassen
  • Schmiedeeisernes Tor, ferngesteuert
  • Palmen, Sträucher und Pflanzen
  • Grundstück von 2.640 m²

ZUSÄTZLICHE INFOS

Diese Immobilie ist gesetzlich beim Grundbuchamt, Catasteramt und Gemeinde eingetragen und verfügt über alle rechtlichen Unterlagen und mit allen Steuern up-to-date.

  • Grundbuch Eintrag
  • Registro de la Propiedad
  • Katastereintrag
  • Alle Steuern bezahlt
  • Gemeinde Wasser Anschluss
  • Strom Anschluss
  • Energie Zertifikat Klasse "D"

ANSICHT HAUPTBEREICHE

LAGE DES LANDHAUSES
Villa Palmeras liegt nur 5 Autominuten vom malerischen Ort Competa (Malaga) und ca. 15 km von der Küste der Costa del Sol entfernt. Competa ist ein typisch andalusischer Ort mit etwa 3.500 Einwohnern und liegt ca. 50 km östlich von Malaga.

Lokale Entfernungen

COMPETA PLAZA: 5 Minuten
SHOPS: 5 Minuten
MALAGA FLUGHAFEN: 1 Stunde
KÜSTE: 25 Minuten

 

Fragen zur Landhausvilla Palmeras? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie (34) 643 247 501 an, senden eine e-Mail oder füllen Sie das bereitgestellte Kontaktformular aus. Wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

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